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王义军:主流房企正在开启一场美好生活新实验丨21博鳌2018

2018-07-23 09:46:18  
南方财经全媒体集团党委书记、董事长王义军7月23日在“博鳌·21世纪房地产论坛”上作欢迎致辞。“博鳌·21世纪房地产论坛”第18届年会于2018年7月21日~24日在海南三亚隆重举行,主题是“潮平风正:美好住居新航海”。
王义军:主流房企正在开启一场美好生活新实验|博鳌房地产论坛7月21-24日

以下是演讲全文:

 
尊敬的聂梅生会长、各位来宾、女士们、先生们:

大家上午好!

夏日海南,轻风如昨,“博鳌·21世纪房地产论坛”如期而至。感谢大家再次来到海南、来到美丽的三亚,因为“21博鳌”之名,赴“夏日海南”之约。我谨代表南方财经全媒体、《21世纪经济报道》,代表论坛组委会,对大家的到来,表示热烈的欢迎!

2018年,博鳌·21世纪房地产论坛迎来了第十八个年头,“九八房改”以来的中国房地产市场化改革,也正好整整二十年了。论坛有幸,与新时代的中国房地产共同成长,在青涩中孕育成熟,因初成而催生蜕变。

从1998年到2018年,过去的20年,不可否认,房地产是影响经济和社会最大的行业。毁誉随行,风雨成蹊。沉淀后的反思,正当其时。

过去的一年,我们看到,从限购、限价、限贷到限商、限售,所有的调控都有一个清晰的指向:住房必须回归它的居住属性。在房住不炒的原则下,多主体供给、多渠道保障,租购并举的住房制度,已经成为不可逆转的选择。

“潮平风正”偏离居住属性的房地产投资化热潮,已基本得到抑制,“调结构”正在让整个行业加速形成新局面。新局面该如何解读,宏观经济和金融政策将向何处去,它又将如何为下一步的房地产政策定调?所有这些问题,都将伴随对长效机制的探索,共同扬起中国房地产新一轮制度变革的“风帆”。

2018年是中国房地产市场的“机制建设年”,住房租赁市场建设全面开展,共有产权深入探索,房地产税制改革正在路上。新一轮制度变化的深度,堪比1998年的住房体制改革,“住有所居”的愿景,就是满足“人民日益增长的美好生活需要”的重要内容。

在这一背景下,我们注意到,一批主流房企正在用“最适合自己的打开方式”开启一场美好生活新实验。在规模化的目标下,市场份额日益集中。商品住宅开发整体增长放缓,房企在城市更新、长租公寓、商业地产、文旅融合方面,开启了新的航道。文化、娱乐、旅游、体育、教育、健康、养老、产业链的内涵从未像今天这样丰富。

舞象之年,只问初心。十八年来,“博鳌·21世纪房地产论坛”始终认为,钢筋混凝土之下,更暗含生活方式的革新。如果说,机制变革更多与自上而下的顶层设计有关,那么,房企以及更多行业“玩家”为此开启的美好生活新实验,就是一场自下而上的多元探索。

在此,希望四天的论坛年会,能为这场如火如荼的多元探索与炫酷实验搭建一个绚丽缤纷的舞台,希望在这个舞台上,能够看到大家的美好住居新故事,聆听对中国房地产未来发展的真知灼见。

最后,再次感谢各位的参与,谢谢大家!

王义军:主流房企正在开启一场美好生活新实验丨博鳌房地产论坛7月21-24日

关于『博鳌·21世纪房地产论坛』

2018年7月21-24日,海南三亚理文索菲特度假酒店,『博鳌·21世纪房地产论坛』再启大幕,今年第18届年会主题是“潮平风正:美好住居新航海”。『博鳌·21世纪房地产论坛』由《21世纪经济报道》于2001年发起主办,全联房地产商会联合主办,是中国目前规格最高影响最大的房地产专业论坛之一。丈量过往足迹,理性思考现状,明确前行方向,『博鳌·21世纪房地产论坛』已成为行业风云人物的言论阵地和同业的交流平台,中国地产界“奥斯卡”——中国地产金砖奖,于每年论坛同时发布。论坛秉承“执地产牛耳,话博鳌共识”之精神,携手中国地产企业共创新程。

附活动安排:
【4月-7月】2018年度中国地产金砖奖评选
【7月】博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会暨2018中国地产金砖奖颁奖礼(4天)
【7月-12月】“地产·家”访谈

  附活动咨询:
【活动咨询】020-87373291 田女士
【媒体合作】020-83003563 伍女士
【报名咨询】020-38090909 陈女士

王义军:主流房企正在开启一场美好生活新实验演讲丨博鳌房地产论坛7月21-24日
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