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陶文浩:By delos健康家居解决方案

来源:博鳌21世纪房地产论坛组委会 时间:2017-07-22 18:44:14
内容提要:2017年7月22日,博鳌21世纪房地产论坛在博鳌举行,期间举办“健康人居行动”中国地产受难闭门会议。By Delos总经理陶文浩做主题演讲。以下是具体文字实录:



各位嘉宾大家好!我发言主题是把健康留在家,接触了WELL以后,包括管理方面都有变化。
    By  delos这个角度关爱自己家庭定制全套解决方案,By  delos是创造被动式健康环境,所谓被动式就是主动设计。看到摩拜单车以后想去骑,如果看到明朗的楼梯间我会往里面走,这样就可以得到锻炼。我们看到By  delos做数据呈现,比如说我们卫生间的呈现,这些呈现让我们安心,这就叫不知不觉当中主动让小业主能够不操心对这一块被动式达到这一环节。
    打造健康的室内环境能够保持并强化身体健康提高生活品质。因为时间问题,我讲直接可以落地的经验。
    整个我们By  delos产品线就是解决方案非常严格的过程,经过非常严格的过程,特别经过实验室的评估还有第三方的验证。那么,我们把By  delos项目流程经过了概念设计,设计开发,施工文件,施工和最后完工全过程,这里面比较复杂,比如专家去现场勘察一个豪宅,看空气和水有什么问题,比如说空气里面看一下整个地区的环境,还有卫生间是不是有异味,看了以后给一个报告,经过设计我们会安排精准的一些干预,比如说社会干预,这里把家所有空气水治理好以后会出一个报告。
    By  delos家居体验概念,这个概念目前我们已经有项目上实施下来,装修的造价应该在10%左右就可以做得到。首先我们讲深度净化,举个例子,咱们现在在做,各自桌子喝的这瓶水,根据我们标准女同志就要喝半桶水,桌子这瓶子一样的水要8瓶,我们酒店里面很多瓶装水,他因为在存储运输当中已经被污染,它污染程度比我们过滤水大7—8倍以上,我们净化水经过污染,另外出水量也非常大,空气方面,黄药师讲得非常好,我们还在做中央净化,中央净化我们也有一个最重要指标就是讲人,在家居里面释放所有甲醛部分,有可能大家都说临时治理,就是说就算这个酒店他持续释放时间必须达到20天左右,如果没有去甲醛的净化,事实上对健康很不利。
    另外,我们新款可能还加臭氧这种功能,因为室外臭氧大家看不到,臭氧对人有害,这个在WELL标准应该达到50多才算标准。
    讲到第二个最痛点就是灯光,我刚才讲到睡眠系统最重要就是灯光,白天工作的时候在一个靠窗的地方工作,我们知道很多地方是没有窗户,我们解决方案在你房间每一个角落都会享受到阳光。
    我们现在推荐解决方案就是让你灯光不管是凌晨还是到夜晚都跟室外是同步,这是有效调整人的生活。
    讲到睡眠系统是一个比较复杂的系统,里面牵涉到空气、水,包括温度、湿度,这是非常复杂的过程,比如大家买床垫但是不知道买什么好,我们认为一个床垫主要是能不能睡眠问题,我们发现第一个床垫必须要有完全释放压力过程,这个床垫才会达到睡眠要求,我们研究表明在凌晨2点钟是进入深睡,四点半以后进入身体体温最低的时间段。那个时间段是真睡,这个时候体温最低情况下,你把他升高,所以研发床垫的时候,四点半时体温升高的情况就不会影响我们的深睡,大家感觉到这个酒店睡觉的时候早晨有一点汗,就是因为人习惯往凉快地方去,他希望在低温情况下深睡。
    睡眠系统里面还有比较复杂就是晨曦系统,一直到七点以前我们可以把灯光全部打亮,空调可以从25度调到27度,我们智能化系统就可以慢慢唤醒你的身体,这种唤醒方式可以让你脱离亚健康。
    晋级舒适度,帮助你设计舒服的地方,因为我们之前做过酒店的装修,四季酒店为什么这么受欢迎,因为他在房间的居住舒适度非常好。
    另外我们整个智能化系统都是根据每天起床以后到补充营养整个全过程,比以前我们所谓的市场化应该优化很多,因为以前市场化完全靠手动,或者做设备的一些控制,但是我们智能化通过手机对比就可以把我们家里东西提前打开,也可以自动打开,因为我们可以自动检测联动,比如说这个房间空气超标以后让我们设备自动打开,等你回家之前家里空气全部过滤得特别好。
    因为时间原因没法把产品和解决试验过程讲出来,但是我也希望大家可以通过WELL认证学习可以改变自己的生活习惯,甚至可以改变自己的公司运营模式,因为WELL认证是跟运营有关系,谢谢大家!
    

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