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雪娅:我们做了全世界第一个WELL人居实验室

时间:2017-07-22 18:00:33
内容提要:空气、水、营养、光、健身、舒适和精神等因素,都和建筑有关。我们推动建筑营造城市,营造社区,运营商和营造商就必须要考虑居住、工作在里面人群,能够舒适和精神……
内容提要:空气、水、营养、光、健身、舒适和精神等因素,都和建筑有关。我们推动建筑营造城市,营造社区,运营商和营造商就必须要考虑居住、工作在里面人群,能够舒适和精神,创造文明社会,创造一个现代友爱的社会。以下是发言实录:

雪 娅 IWBI亚洲区总裁
 
  我尽量说短一点,快一点,激动一点让大家精神好一点,我们今天讲健康人居。
 
  我今天讲两个部分:第一个部分标准产生是什么,第二我们为什么产生这些标准。首先我们这个标准依据公共卫生、公共健康,所以出于公共健康出发来研究建筑、科学来研究室内的标准。然后,健康已经不仅仅是一个身体体格和心理上,更重要是精神上。
 
  我们通常考虑健康多数想到是生病,生病就不健康,不健康由什么引起呢?根据我们的研究发现,有一部分因素是遗传造成,但可以看到,实际上每个人生活方式和生活习惯还有你的社会环境和生活环境,这些因素更加决定了你的健康状况。所以这些最新研究我希望跟大家分享,是因为我们研究这些,我们才会去研究用什么标准提升我们的健康水平。
 
  所以,大家看到生活环境和工作环境和我们在座每一位都有关系,我们很多都是开发商。刚才聂会长也讲了,现在我们90%的时间是在室内度过,不管是在汽车里还是办公室,都是在室内的环境。
 
  过去16年全球引领了一个非常重要的绿色运动,绿色建筑在全球推广了16年,中国运用三星标准在这个过程当中进一步研究建筑和人的关系,我们研究人能不能在更健康的环境当中提升我们的健康水平,所以我们进一步研究了一个WELL标准,也就是健康标准。这让我们可以实现可持续性的更进一步推进。
 
  我们原来讲材料再生,环境保护是我们对生态可持续,今天我们研究人类健康的可持续性。真正实现地球和我们自己的可持续发展,即绿色+健康,所以我们有时候说健康是把绿色革命到底。
 
  那么基于这些,我们全球最大不动产,也就是房地产,最值得投向健康产业。所以说,WELL的标准我们用中文来说就是以人为本。
 
  下面我讲一下标准,在座很多听说了我们的标准,今天我们把这个标准内容让大家有一个比较全面的理解。这个标准我们经过7年研究,研究具体在美国,包括面向公共科学专家、公共政策制定专家等进行评审和讨论WELL建筑,这个标准的初衷就是研究室内环境。经过严格的科学评审后,我们成立了一个标准,目前我们在市场运用的是1.0版。
 
  这个标准其实跨了三个学科,所以我们认为第一次把医学、科学建筑一起讨论,和人的相关因素表现出来并标准化。在做这个标准的同时,我们做了全世界第一个WELL人居实验室。
 
  这个研究室我们是和全世界24年连续全球第一的医学院联合合作,试验就设在WELL医学院里面,把我们人作为实体研究个体,客观环境有多种可能,包括办公室、可能是会议室等。这个试验是全世界刚刚开始,我们非常荣幸告诉大家,今年2月份在北京已经开始动工,建立亚洲人居实验室,这个人居实验室推广卫星实验室计划,把实验室放到小区,来时时了解人在健康人居的数据,来提升我们对健康的标准,这是刚刚开始的研究。
 
  这个标准不仅仅是一个建筑开发商的事,它是从设计开始。所以我们今天在座很多国际设计单位也来了,从设计开始到建筑,然后到运营。三者形成一个闭环,形成程序性的行动,才能够让这个标准更加完整。
 
  这个标准有一个非常重要的特点,它针对人体11个生理体系,每一项有100特征,WELL属于对人体健康系统的影响。
 
  我们这个标准也是这个概念,重申一下,我希望让大家了解,空气、水、营养、光、健身、舒适和精神等因素,都和建筑有关。我们推动建筑营造城市,营造社区,运营商和营造商就必须要考虑居住、工作在里面人群,能够舒适和精神,创造文明社会,创造一个现代友爱的社会。
 
  我这里讲一下大家会忽略掉的因素,比如光。比如现在会场,强光打下来我的脸色就会不好,因为这不是自然光线,所以我们首先推荐自然的光线。第二,坐在这里不感觉困惑,所以我们在研究光的时候,不仅是亮和暗的东西,而是研究光的温度和人荷尔蒙的关系,这些都在我们的光章节里面。举例子是为说明标准利用对应的技术和细节和你健康直接发生的关系。
 
  今天看这里所有光颜色都是不一样,但是你如果到了一个自然光线,他所有颜色是一样,这是最简单的比较,所以在这方面我们会有很多的案例来提升我们的技术水平跟我们家居生活水平。
 
  还有营养因素,在办公室如何做到有营养。对此我们要求每一个业主在自己的办公室,展示给员工看,提供什么食物,食物里面的营养成份,。包括营养当中有很重要条件就是喝水,人们常常会忘记喝水,还需要留意水的质量。哪怕瓶装水经过不同温度,其实水质量也在变化,所以我们希望让你有新鲜的水。这些点点滴滴都会成为我们标准的一部分,我希望跟大家介绍这个标准和你的生活方式紧紧相连。
 
  标准认证先是注册,第三个是性能验证,这个非常特别标准。光线和噪音我们要到现场进行检测,检测点和检测量是由第三方独立检测方决定,所以这是非常严格的决定,并不是安装一个空气净化器就够了。还有就是我们一个楼经过认证以后三年我们希望您来再认证,因为健康的楼宇需要不断努力去做。
 
  我们也讲技术的东西,就是我们有一个评分卡,分三个级别,有银级、金级,铂金级。我讲一下现在中国的情况,全球现在覆盖有496个项目,在30个国家落地,现在在中国推广1年4个月,中国现在是99个项目,在这些项目当中有28个项目经过了论证,有两个项目经过两个完整论证,所以我们希望在座不管是开发商,还是咨询公司都是从我们自己做起,谢谢!

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