Alex 欢迎来到博鳌21世纪房地产网!

会议主持:张晓玲 21世纪经济报道高级记者

时间:2017-07-22 09:33:38
  
  
  尊敬的各位领导、各位来宾,大家上午好!这里是“博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会主题论坛的活动现场,我是本场会议的主持——张晓玲。非常高兴与大家相聚在美丽的三亚,今天我们将共同探讨的主题是“城市的生长与更新:请叫我运营商”。
 
  说到城市运营,相信大家最近都关注到了两笔世纪大交易,一个是万科领衔收购普洛斯,一个是融创富力收购万达文旅和酒店。普洛斯是做物流地产运营的,文旅、酒店产业也需要长期持有运营。这两个标志性的事件背后,其实就是城市的广度和产业配套在拓展,以及房地产行业向城市运营转型已经进入了深水区。

  过去2 0年,伴随着中国经济的高速增长,城市化的迅速推进,造就了中国房地产的黄金(开发)时代。但现在,我们进入了城市化的第二阶段,产业和人群高度集中于几大城市群,很多城市进入了存量时代,这对房地产行业提出了新的挑战。

  目前,大部分开发商都集中在京津冀、长三角、珠三角、成渝、中部等城市群发展。如何跳出单体城市之囿,从城市群的视野来布局,已成为相当一批开发商的共同选择;同时,随着大城市的发展,挖掘存量市场、房地产从开发转向运营也成为行业转型的核心方向,我们看到,物流地产、产业地产、特色小镇、长租公寓、联合办公、甚至教育医疗养老、文化旅游等已经在全行业进行试验。

  接下来,我们将一起探讨城市的发展、产业的变迁,带给房地产行业的的机会和挑战。我想,通过今天的主题论坛和讨论,也许会给大家带来一些启发。

在论坛正式开始前,请允许我介绍一下今天到会的主要嘉宾,他们是:

清华大学房地产研究所所长 刘洪玉 先生
住建部住房政策专家委员会副主任 顾云昌 先生
柒壹资本集团创始合伙人、董事长 张春华 先生
途家斯维登集团总裁 丁小亮 先生
蓝润集团副总裁、蓝润地产集团总裁 杨晓初 先生
协信控股集团有限公司常务副总裁 曹志东 先生
金地集团产业地产公司副总经理  严其发  先生
嘉丰达资产管理有限公司执行董事 汪浩 先生
链家研究院院长  杨现领 先生
 
     从全世界范围来看,城市和城市圈发展是大势所趋。那么,有哪些世界城市发展案例可供借鉴呢?今天我们有幸邀请到了清华大学房地产研究所所长刘洪玉先生为我们做主题演讲,有请。

关于我们