吴玉瑞:特色产业必须去房地产化

2017-07-22 16:55:42  来源:博鳌21世纪房地产论坛组委会
在参加产业聚焦于运营对话环节,中国少数民族文化艺术促进会特色小镇建设专业委员会主任、中国特色小镇产业建设联盟主席吴玉瑞表示,特色产业必须去房地产化。以下为对话实录: 

吴玉瑞 中国少数民族文化艺术促进会特色小镇建设专业委员会主任、中国特色小镇产业建设联盟主席

主持人:从目前的情况来看,特色小镇有没有过热的现象?还是说这就是正常的情况?
 
吴玉瑞:是比较热的,因为我是负责民族特色小镇的申报和审批的,我们也没有一批一批的来做,热与不热,只要这个小镇能够建好,他的产出有保障,我觉得热一点也无所谓。
 
主持人:现在的特色小镇的项目过程当中,有没有房地产化的倾向?
 
吴玉瑞:城市也好,城镇也好,在传统的历史上,它是因为各种政治、军事生活等等形成的。我们现在做特色小镇,里面有一个重要的考量,就是希望它的经济模式和设计建设,在特色小镇背景下寻找房地产突围的路径。
 
全联房地产商会成立特色小镇分会,我觉得,首先我们做房地产是必然的事情,而且要公开的谈我们做房地产,因为特色小镇没有房地产,就不形成一个小镇。
 
第二,我们必须去房地产化,因为我们任何企业,我们的发展必须跟政府的政策和指导思想一致。
 
第三,我们要采用跟多产业融合的方法,用产城融合的方法,带出一个新的路径。那么在特色小镇里,在我们设计的路径里,我们是资源资产化,资产资本化,资本政策化。