顾云昌

2016-07-21 11:04:30  
内容提要:住建部住房政策专家委员会副主任
顾云昌丨博鳌房地产论坛7月21-24日
吴伯凡:我们这个环节的题目叫百家争鸣之智慧微城市建设各方角色。我们刚才听了各位专家的演讲,以后能够初步感受到微型发展,同时又是更加智慧的城市的好处,这是对很多人生活的城市的改变。有一个学者说“一个城市的设计和建筑,如果集中在少数人手里的时候,这个城市一定变得庞大而笨拙”,如果一个城市能够为人们的生活创造幸福,它一定有内在的类似与中国的道家之道的东西。

有一个很关心的问题,我们从微城市,从智慧城市里边,大家得到了什么?一个好的改进,一个好的优化,一定是各利益相关方都得到了好处,它才可以推进,这个改革才可能成功。

大家来自不同领域,大家的见解肯定是不一样的,能否从自己的角度看一看,微城市和智慧化的微城市,到底靠的是什么?到底是不是能够给人们的生活和工作创造真实的价值?而不仅仅是是某些人的价值?

顾云昌:刚才听了几位介绍了,我是学城市规划的,后面搞了房地产,现在看来,城市是有生命的,中国的城市发展得很快。今天,中国提出叫城镇化,目的是说发现了大城市的生命力,希望把我们的城市发展过程中,速度不要太快。比如一线城市和三线城市的冰火两重天,为什么一线城市发展这么快?因为人口大、需求多。这时候,提出智慧微城市的概念,如果生活体都很健康,大家就不用到北京和上海。中国几十年,各种名字都来,现在提出智慧城市,在我的理解,我说城市化的过程中有两种,一种是好的城市化,一种使坏的城市化,好的城市化是想办法让城市可持续发展,健康的成长。目前为止,更高的层面是智慧城市,无论如何,最后是落到人的身上。

幸福是阶段性的,不同的人群在不同的阶段都有不同的幸福。现在有互联网、云计算、大数据,我们到了今天,在数据面前,每一个人小生命体在大的生命体中,都幸福的生活中,这就是智慧城市。

今天在房地产的论坛上,我觉得首先一点,让我搞了30多年的房地产,有一个很大的体会,我们今天不仅要关注如何盖房子,需要关注的是生命体,房地产今天的开发过程中,实际上为居住者打造新的生活方式、新的居住空间,而居住空间应该是如何的?应该是充满着智慧的,应该是生态化的,应该是智能化的,应该是可持续发展的。

我刚才还和我们的博士说,中国的城市化是否成长得太快?很多问题我们都没有想明白,但是问题都暴露出来了。我们的智慧,从小学、大学、博士慢慢上升,但是一下子,小学就到了博士,这就乱套了。我们如何一步步的,从比较智慧,到智慧,再到非常智慧的过程,这还是比较可行的途径。我们一定要通过智慧城市的打造,让新型城镇化走上健康的道路。


吴伯凡:一个地方没有能量的时候,不会聚集很多的生命体,所以贫民窟是能量最富足的地方,贫穷的人往那,就有工作,不是因为那里有工作,而是人群往那涌,那就有工作。我们的美好设想,是想把人口更加均匀的分布。其实北京也是不平等的,医疗资源、教育资源各个区之间分布不一样,大家都往北京,是因为是大家都在过渡的集中。请大家自己总结一下。

顾云昌:我觉得城市是有生命的,生命哪里?就是城和市,城就是住人的地方,市就是有市场的地方。所以必须是产融城,城融产,大的生命体必须是产城融合,融就是融合资金,谁来运作?开发商、运营商来运作,才能够真正成为每一个生命体,而每一个生命体都是没有的有生命力。